合同到期如何起诉房客

1.收集证据：准备租赁合同、租金支付记录、房屋交接文件等，证明合同到期且房客违约，比如拒不搬离或欠费。
2.书写诉状：写清原被告信息，提出诉讼请求，像让房客腾房、支付逾期占用费等，还要说明事实和理由。
3.递交材料：向房屋所在地基层法院交起诉状和证据。法院受理后缴费，等开庭。
4.参与庭审：庭审时清晰陈述观点、出示证据，按法定程序维权。
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结论：合同到期起诉房客，需收集证据、书写起诉状、向有管辖权法院递交材料，按法定程序进行以维护权益。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，合同到期后，若房客违约，房东有权通过法律途径解决。收集租赁合同、租金支付记录等证据，是为证明合同到期及房客违约事实。书写起诉状时明确原被告信息、诉讼请求和事实理由，能让法院清晰了解诉求。向房屋所在地基层法院递交材料并按程序操作，可保证诉讼合法有效。在司法实践中，遵循法定程序是保障权益的基础。若在合同纠纷诉讼方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议和帮助。
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法律分析：
（1）收集证据是关键，租赁合同可证明双方租赁关系及期限，租金支付记录能反映房客缴费情况，房屋交接相关文件有助于判断房客是否按时履行义务，这些证据是证明房客违约的基础。
（2）起诉状的书写需严谨，准确的原、被告信息是诉讼的基本要求，明确的诉讼请求能让法院清楚知晓诉求，详细的事实与理由则为诉求提供支撑。
（3）向有管辖权的法院递交材料很重要，房屋所在地基层法院受理符合法律规定。缴纳诉讼费用是诉讼流程的必要环节，庭审中清晰陈述和举证利于法院查明事实。

提醒：
证据收集要全面且合法，避免因证据瑕疵影响诉讼结果。不同案情复杂程度不同，建议咨询以获取更精准分析。
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1.合同到期起诉房客要严格按法定程序进行以保障权益。收集证据是关键的第一步，租赁合同、租金支付记录、房屋交接文件等可证明合同到期及房客违约，像拒不搬离或拖欠费用的情况。
2.书写起诉状也很重要，要明确原被告信息，清晰阐述诉讼请求，如要求房客腾退房屋、支付逾期占用费，还要详细说明事实与理由。
3.向有管辖权的法院即房屋所在地基层法院递交起诉状和证据。法院受理后缴纳诉讼费用，等待开庭。庭审中清晰陈述观点并出示证据。
4.建议在收集证据时确保其真实性和完整性；书写起诉状时表述准确清晰；庭审前做好充分准备，熟悉证据和法律规定，规范参与诉讼，以顺利维护自身合法权益。
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（一）收集证据要全面准确，像租赁合同能证明租赁关系和到期时间，租金支付记录可体现是否拖欠费用，房屋交接相关文件则用于判断房客是否按约定履行义务。
（二）书写起诉状要清晰规范，原告和被告信息务必准确，诉讼请求明确合理，事实与理由阐述详细，让法院能清楚了解情况。
（三）选择有管辖权的法院很关键，通常是房屋所在地的基层法院。递交材料后，按通知缴纳诉讼费用，做好开庭准备。庭审时，沉着冷静陈述观点并出示证据。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。