按揭期房备案是什么意思？
海盐律师事务所
2025-04-16
按揭期房备案是指在购买商品房时，由购房者向银行申请贷款并将该房产作为抵押担保的过程中，房地产管理部门对该房产进行的备案登记。这种备案是为了确保银行能够在未来可能的违约情况下，有权处置该房产以偿还债务，从而保障银行的权益。法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第七十条，'债务人可以将其所有的物品或者某些物品作为抵押物，但法律、行政法规另有规定或者具有社会公共利益的物品不得作为抵押物。'这意味着在按揭期房备案时，房地产管理部门需要确认该房产是否符合可以作为抵押物的条件。
下一篇：暂无 了