离婚后单位房产如何分割

1.单位房产分割情况多样，处理方式需依据不同情形而定。婚后用夫妻共同财产购买且产权登记在一方或双方名下的房产，属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。双方可协商由一方获得产权并补偿另一方，协商无果可诉至法院判决。
2.一方婚前承租、婚后用共同财产购买且产权登记在一方名下的房产，也应认定为夫妻共同财产进行分割。
3.若单位仅给予居住权，未取得完全产权，法院通常不直接判决房屋归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全产权后有争议的，可另行起诉。

解决措施和建议：夫妻双方遇到单位房产分割问题，可先自行友好协商，明确分割意向。若协商困难，及时咨询专业律师，了解自身权益和法律程序。准备好购房合同、出资证明等相关材料，以便在协商或诉讼中维护自己的合法权益。
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法律分析：
（1）婚后用夫妻共同财产购买且产权登记在一方或双方名下的单位房产，属夫妻共同财产。离婚分割时一般均等分割，双方可协商确定产权归属，由获得产权方给予另一方补偿；协商不成可通过诉讼，由法院判决。
（2）一方婚前承租、婚后用共同财产购买且产权登记在一方名下的单位房产，同样认定为夫妻共同财产进行分割。
（3）单位仅给予居住权、未取得完全产权的房产，法院通常不直接判归属，而是根据实际情况判当事人使用。待取得完全产权后，若有争议可另行起诉。

提醒：
处理单位房产分割时，要准确收集购房资金来源等证据。不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）对于婚后用夫妻共同财产购买且产权登记在一方或双方名下的单位房产，夫妻双方可先友好协商，确定由一方获得产权并给予另一方合理补偿；若协商无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院依据法律进行判决分割。
（二）一方婚前承租、婚后用共同财产购买且产权登记在一方名下的单位房产，也当作夫妻共同财产，双方可自行协商分割方式，协商不成同样可诉至法院。
（三）单位仅给予居住权、未取得完全产权的房产，法院一般不直接判定房屋归属，而是根据实际情况确定由哪方使用。待取得完全产权后若有争议，当事人可再起诉解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后用共同财产购单位房，登记在一方或双方名下，属共同财产。离婚时一般平分，可协商一方得产权并补偿另一方，协商不成可起诉。
2.一方婚前承租、婚后用共同财产购买且登记在一方名下的单位房，也认定为共同财产进行分割。
3.单位房只有居住权、未获完全产权，法院通常不判归属，先判使用。取得完全产权后有争议，可另行起诉。
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结论：
单位房产分割依不同情况处理，婚后用共同财产购买且登记在一方或双方名下、一方婚前承租婚后用共同财产购买登记在一方名下的房产属共同财产，离婚时一般均等分割；单位仅给予居住权未取得完全产权的，法院通常先判使用，取得完全产权后有争议可另行起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。婚后用夫妻共同财产购买且登记在一方或双方名下的单位房产，以及一方婚前承租、婚后用共同财产购买登记在一方名下的房产，都符合共同财产特征，离婚时应进行合理分割，一般采取均等分割方式，双方可协商产权归属及补偿，协商不成可由法院判决。而单位仅给予居住权未取得完全产权的房产，因产权不完整，法院不便直接判决归属，先根据实际情况判决使用，待产权完整后有争议再另行起诉，符合财产分割实际情况。若您在单位房产分割方面有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获得精准法律建议。