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不动产登记怎么办理

吴亮律师2025-07-11海盐律师事务所

不动产登记需遵循双方共同申请原则,但在特定情境下,也可由个人单独发起申请。根据《物权法》等相关法规,不动产登记旨在明确物权归属,若未能及时进行登记,可能会面临权益受损的风险,甚至引发不必要的法律纠纷。
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不动产登记的申请方式主要分为双方共同申请与特殊情形下的独自申请两种。选择何种方式,需依据实际情况灵活判断。例如,当双方均在场且对登记事项无异议时,可选择共同申请;若存在特殊情况,则可考虑由一方独自进行申请。
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办理不动产登记需遵循一定的流程。首先,需准备好相关材料,包括但不限于房产证、身份证等证件;其次,根据申请方式,双方共同或单独前往不动产登记机构提交材料;随后,等待机构对材料进行审查;最后,一旦审查通过,即可领取不动产登记簿,完成登记手续。
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