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你好,求解答在重庆渝中老家在商铺分租中,一楼和二楼之间的楼梯归谁管理?

吴亮律师2025-07-03海盐律师事务所

楼梯归全体业主共同管理。依据《物权法》,楼梯间属公共区域,业主对共有部分享有共同管理权。若单独业主占用,将损害其他业主权益,引发纠纷。
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楼梯归业主共管。操作如下:1. 与物业、业主委员会协商,明确楼梯管理责任;2. 若协商不成,收集证据,如楼梯使用现状、业主意见等;3. 咨询专业律师,准备诉讼材料,通过法律途径解决争议,确保公共区域合理管理。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与相关业主协商,明确管理责任;若协商无果,可通过法律途径诉讼解决,依据法律法规维护自身权益。
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