购房定金不退诈骗吗

1.购房定金不退不一定构成诈骗。诈骗需以非法占有为目的，采用虚构事实或隐瞒真相手段骗取财物。若卖方收定金时故意隐瞒房屋重大瑕疵、无售房资格等关键信息，诱使交付定金且不退，可能涉嫌诈骗。
2.不过多数情况下，定金不退是常见民事纠纷。按照法律规定，给付定金方违约，无权要求返还；收受定金方违约，要双倍返还。例如购房者自身原因不想买房，属于违约，卖方有权不退定金；若卖方违约不卖房，则需双倍返还。
3.遇到此类纠纷，可先尝试协商解决。若协商无果，可通过诉讼途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）判断购房定金不退是否构成诈骗，关键在于对方是否以非法占有为目的，采用虚构事实或隐瞒真相的手段。像开发商或卖方收定金时故意隐瞒房屋重大瑕疵、无售房资格等情况，诱使交付定金且不退，就可能涉嫌诈骗。
（2）多数情况下，定金不退属于民事纠纷。给付定金方违约，不能要求返还定金；收受定金方违约，需双倍返还。例如购房者自身原因不想买房违约，卖方可不退定金；卖方违约不卖房，要双倍返还。
（3）遇到定金纠纷，可先尝试协商解决，若协商无果，可通过诉讼途径处理。

提醒：
遇到购房定金纠纷，要仔细分辨是诈骗还是民事违约，不同情况处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）判断是否构成诈骗要确定对方是否以非法占有为目的，故意隐瞒关键信息诱使交付定金且不退。若怀疑诈骗可向公安机关报案。
（二）若属于常见民事纠纷，要明确责任方。给付定金方违约，卖方有权不退定金；收受定金方违约，要双倍返还定金。
（三）遇到纠纷，先尝试与对方协商解决，争取达成一致。
（四）若协商无果，可准备好相关证据，向法院提起诉讼来维护自身权益。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.购房定金不退不一定算诈骗。诈骗是用欺骗手段非法占有财物，若卖方故意隐瞒房屋问题、无售房资格等骗定金且不退，可能涉嫌诈骗。
2.多数情况下，定金不退是民事纠纷。给付方违约，定金不返还；收受方违约，双倍返还。如购房者不想买，卖方可不退；卖方不卖，需双倍返还。
3.遇到纠纷，先协商，协商不成可诉讼解决。
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结论：
购房定金不退不一定是诈骗，更多可能是民事纠纷。
法律解析：
诈骗需满足以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相方法骗取财物的条件。若开发商或卖方收定金时故意隐瞒房屋重大瑕疵、无售房资格等关键信息，诱使交付定金且不退，可能涉嫌诈骗。不过，常见的定金不退多为民事纠纷。法律规定，给付定金方违约，无权要求返还定金；收受定金方违约，应双倍返还定金。例如购房者自身原因不想买房属违约，卖方可不退定金；卖方违约不卖房，则需双倍返还。遇到此类纠纷，可先协商，协商不成可通过诉讼解决。
若对购房定金退还问题仍有疑问，或遇到类似纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询。